Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Kærvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.987 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,26 pct. siden okt. 2016
189k616k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016955.000 kr.31. dec. 2019415.943 kr.I dag · vores estimat1.619.086 kr.Markedet · 1992539.640 kr.Markedet · 1993441.840 kr.Markedet · 1994550.800 kr.Markedet · 1995578.880 kr.Markedet · 1996558.360 kr.Markedet · 1997491.520 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999393.000 kr.Markedet · 2000458.520 kr.Markedet · 2001560.400 kr.Markedet · 20021.015.080 kr.Markedet · 20031.180.320 kr.Markedet · 20041.064.520 kr.Markedet · 20051.253.640 kr.Markedet · 20061.257.600 kr.Markedet · 20071.412.880 kr.Markedet · 20081.422.720 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.185.120 kr.Markedet · 2011624.000 kr.Markedet · 2012941.640 kr.Markedet · 2013935.760 kr.Markedet · 2014680.280 kr.Markedet · 2015775.560 kr.Markedet · 2016919.680 kr.Markedet · 20171.013.880 kr.Markedet · 20181.264.320 kr.Markedet · 2019845.040 kr.Markedet · 20201.102.800 kr.Markedet · 20211.442.760 kr.Markedet · 20221.515.120 kr.Markedet · 20231.178.280 kr.Markedet · 20241.500.000 kr.Markedet · 20251.564.320 kr.Markedet · 20261.545.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
955.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
415.943 kr.
I dag · vores estimat
1.619.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte415.943 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²37 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²37 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²56 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²232 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²346 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²452 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Sverigesvej 10
4270 Høng		126 m²528 m09-09-20262.050.000 kr.16.270 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²221 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²572 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²174 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden