Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kagebøl 33

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.978 kr/m².1.593.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKagebøl gns: 9.062 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,92 pct. siden jan. 2004
211k543k876k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2004430.000 kr.I dag · vores estimat1.315.442 kr.Markedet · 1992593.972 kr.Markedet · 1993529.587 kr.Markedet · 1994557.623 kr.Markedet · 1995597.069 kr.Markedet · 19961.505.957 kr.Markedet · 1997486.066 kr.Markedet · 1998630.973 kr.Markedet · 1999843.362 kr.Markedet · 2000769.360 kr.Markedet · 2001925.025 kr.Markedet · 2002705.301 kr.Markedet · 2003957.462 kr.Markedet · 2004560.394 kr.Markedet · 2005852.001 kr.Markedet · 2006841.732 kr.Markedet · 2007803.427 kr.Markedet · 20081.039.777 kr.Markedet · 20091.027.878 kr.Markedet · 2010957.136 kr.Markedet · 20111.071.073 kr.Markedet · 2012900.575 kr.Markedet · 2013879.711 kr.Markedet · 20141.114.757 kr.Markedet · 20151.049.394 kr.Markedet · 2016495.520 kr.Markedet · 2017699.270 kr.Markedet · 20181.067.650 kr.Markedet · 2019811.740 kr.Markedet · 20201.235.051 kr.Markedet · 20211.130.568 kr.Markedet · 20221.372.460 kr.Markedet · 20231.056.403 kr.Markedet · 20241.320.300 kr.Markedet · 20251.150.291 kr.Markedet · 20261.230.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, andet430.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²43 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²68 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²52 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²64 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²236 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²78 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²130 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Rytterfennen 50
6780 Skærbæk		163 m²184 m05-03-2024699.000 kr.4.288 kr./m²
Jægertoften 66
6780 Skærbæk		163 m²277 m12-12-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²503 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden