Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kagebøl 41

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.453.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKagebøl gns: 9.062 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.037.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,21 pct. siden apr. 2022
166k427k688k949k1,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2022870.000 kr.I dag · vores estimat1.037.137 kr.Markedet · 1992466.432 kr.Markedet · 1993415.872 kr.Markedet · 1994437.888 kr.Markedet · 1995468.864 kr.Markedet · 19961.182.592 kr.Markedet · 1997381.696 kr.Markedet · 1998495.488 kr.Markedet · 1999662.272 kr.Markedet · 2000604.160 kr.Markedet · 2001726.400 kr.Markedet · 2002553.856 kr.Markedet · 2003751.872 kr.Markedet · 2004440.064 kr.Markedet · 2005669.056 kr.Markedet · 2006660.992 kr.Markedet · 2007630.912 kr.Markedet · 2008816.512 kr.Markedet · 2009807.168 kr.Markedet · 2010751.616 kr.Markedet · 2011841.088 kr.Markedet · 2012707.200 kr.Markedet · 2013690.816 kr.Markedet · 2014875.392 kr.Markedet · 2015824.064 kr.Markedet · 2016389.120 kr.Markedet · 2017549.120 kr.Markedet · 2018838.400 kr.Markedet · 2019637.440 kr.Markedet · 2020969.856 kr.Markedet · 2021887.808 kr.Markedet · 20221.077.760 kr.Markedet · 2023829.568 kr.Markedet · 20241.036.800 kr.Markedet · 2025903.296 kr.Markedet · 2026966.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²63 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²119 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²285 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²203 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²126 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²26 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²160 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Rytterfennen 52
6780 Skærbæk		122 m²157 m10-02-20261.525.000 kr.12.500 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²194 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Jægertoften 1
6780 Skærbæk		136 m²389 m07-12-20241.670.000 kr.12.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden