Kagerup Byvej 27A

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1395 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.808 kr/m².2.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.097 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering3.248.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	36 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	52 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	83 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	180 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	198 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	119 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	634 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	155 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Skovbrynet 8 3200 Helsinge	142 m²	811 m	18-04-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	193 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu