Kagerup Byvej 30

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.471 kr/m².3.008.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.097 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.386.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2009Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	82 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	77 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	226 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	269 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	219 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	251 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	583 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	140 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	183 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Skovbrynet 12 3200 Helsinge	187 m²	848 m	14-04-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu