Kagerup Byvej 32

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 455.200 kr.
Offentlig grundværdi: 455.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².3.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.097 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering3.341.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,73 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, andet950.000 kr.
Bygget
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	79 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	68 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	266 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	203 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	560 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	133 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	224 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	177 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	241 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Duemosevej 1 3200 Helsinge	161 m²	1,6 km	16-08-2025	4.400.000 kr.	27.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu