Kagerup Park 37

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.786 kr/m².3.172.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.097 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.458.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	35 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	126 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	77 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	33 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	94 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Kagerup Park 5 3200 Helsinge	209 m²	231 m	09-02-2026	5.545.000 kr.	26.531 kr./m²
Kagerup Park 24 3200 Helsinge	217 m²	70 m	01-09-2026	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Kagerup Park 38 3200 Helsinge	266 m²	53 m	26-02-2025	3.195.000 kr.	12.011 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	127 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	67 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu