Kagerup Stationsvej 1

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.651 kr/m².2.453.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.097 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.413.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.320.000 kr.
jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Stationsvej 54 3200 Helsinge	123 m²	1,0 km	12-05-2024	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Gribskovvej 73 3200 Helsinge	109 m²	51 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	22.890 kr./m²
Gribskovvej 73 3200 Helsinge	109 m²	51 m	07-04-2026	2.495.000 kr.	22.890 kr./m²
Kagerupbakken 5 3200 Helsinge	113 m²	425 m	20-11-2023	2.425.000 kr.	21.460 kr./m²
Kagerupbakken 13 3200 Helsinge	106 m²	304 m	26-06-2024	1.662.500 kr.	15.684 kr./m²
Gribskovvej 77 3200 Helsinge	120 m²	29 m	01-09-2024	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Gribskovvej 35 3200 Helsinge	123 m²	684 m	22-02-2025	2.385.000 kr.	19.390 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	204 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Ny Mårumvej 266 3200 Helsinge	112 m²	2,0 km	28-12-2023	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	230 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu