Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kagerup Stationsvej 22

Landejendom · 190 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 37.038 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
37038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.271 kr/m².5.637.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.104.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden nov. 2015
1,3M3,6M5,9M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20156.300.000 kr.I dag · vores estimat6.104.085 kr.Markedet · 19922.968.750 kr.Markedet · 19932.147.000 kr.Markedet · 19941.690.620 kr.Markedet · 19951.440.200 kr.Markedet · 19961.784.290 kr.Markedet · 19972.669.500 kr.Markedet · 19982.630.930 kr.Markedet · 19992.570.510 kr.Markedet · 20002.428.960 kr.Markedet · 20012.945.760 kr.Markedet · 20023.308.090 kr.Markedet · 20032.186.140 kr.Markedet · 20043.387.130 kr.Markedet · 20052.578.870 kr.Markedet · 20067.362.500 kr.Markedet · 20074.159.480 kr.Markedet · 20085.865.680 kr.Markedet · 20092.251.880 kr.Markedet · 20107.573.400 kr.Markedet · 20112.829.860 kr.Markedet · 20124.266.450 kr.Markedet · 20133.085.790 kr.Markedet · 20144.204.320 kr.Markedet · 20152.801.360 kr.Markedet · 20161.997.470 kr.Markedet · 20173.582.640 kr.Markedet · 20185.265.850 kr.Markedet · 20192.408.060 kr.Markedet · 20204.526.750 kr.Markedet · 20216.097.480 kr.Markedet · 20224.699.270 kr.Markedet · 202310.485.720 kr.Markedet · 20246.125.600 kr.Markedet · 20254.630.490 kr.Markedet · 20267.816.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.104.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²706 m30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²2,0 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²1,8 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²4,7 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²4,2 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²5,1 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Helsingørvej 46
3200 Helsinge		287 m²3,5 km26-06-20261.250.000 kr.4.355 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²7,5 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²5,5 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²7,0 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden