Kagerup Stationsvej 28

Villa · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.923 kr/m².3.486.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagerup gns: 18.097 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.374.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1999majEjerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Stationsvej 54 3200 Helsinge	123 m²	444 m	12-05-2024	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Skovbrynet 12 3200 Helsinge	187 m²	148 m	14-04-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	586 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	657 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	736 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	629 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	785 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	588 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 5 3200 Helsinge	209 m²	491 m	09-02-2026	5.545.000 kr.	26.531 kr./m²
Skovbrynet 8 3200 Helsinge	142 m²	117 m	18-04-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu