Kagerupvej 14

Landejendom · 231 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 15.513 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 15513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.683 kr/m².5.712.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.625.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 10.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.625.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg10.550.000 kr.
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	2,6 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47 3200 Helsinge	200 m²	2,4 km	30-04-2026	8.250.000 kr.	41.250 kr./m²
Solbjergvej 5 3200 Helsinge	160 m²	1,1 km	01-06-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	5,5 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Helsingørvej 46 3200 Helsinge	287 m²	4,0 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	4.355 kr./m²
Ny Mårumvej 249 3200 Helsinge	120 m²	2,6 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	6,2 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	4,9 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	6,3 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	6,1 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu