Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kagsbro 7

Rækkehus · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 401 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.178 kr/m².5.349.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsbro gns: 42.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.937.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,31 pct. siden sep. 2014
400k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20141.875.000 kr.I dag · vores estimat4.937.034 kr.Markedet · 1992830.924 kr.Markedet · 1993629.796 kr.Markedet · 1994832.040 kr.Markedet · 1995876.556 kr.Markedet · 19961.310.680 kr.Markedet · 1997911.276 kr.Markedet · 19981.490.356 kr.Markedet · 19991.521.108 kr.Markedet · 20001.747.160 kr.Markedet · 20012.246.632 kr.Markedet · 20022.224.064 kr.Markedet · 20032.215.012 kr.Markedet · 20042.356.124 kr.Markedet · 20053.063.916 kr.Markedet · 20064.755.028 kr.Markedet · 20073.620.676 kr.Markedet · 20083.466.916 kr.Markedet · 20092.302.060 kr.Markedet · 20102.857.456 kr.Markedet · 20113.113.268 kr.Markedet · 20121.842.020 kr.Markedet · 20133.161.008 kr.Markedet · 20143.627.496 kr.Markedet · 20152.986.292 kr.Markedet · 20164.236.708 kr.Markedet · 20174.278.744 kr.Markedet · 20184.711.876 kr.Markedet · 20194.323.756 kr.Markedet · 20205.400.944 kr.Markedet · 20215.102.228 kr.Markedet · 20225.746.284 kr.Markedet · 20234.603.996 kr.Markedet · 20244.154.620 kr.Markedet · 20256.632.512 kr.Markedet · 20266.184.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsbro 17
2700 Brønshøj		125 m²69 m11-11-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²63 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Humlebjerg 15
2700 Brønshøj		125 m²118 m07-07-20266.495.000 kr.51.960 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²274 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²311 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Humlebjerg 17
2700 Brønshøj		133 m²118 m24-09-20245.810.000 kr.43.684 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²281 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²316 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²318 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²319 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden