Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kagsløkke 1

Rækkehus · 135 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.507 kr/m².5.254.001 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.497.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden jan. 2022
435k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.350.000 kr.I dag · vores estimat5.497.507 kr.Markedet · 1992904.635 kr.Markedet · 1993685.665 kr.Markedet · 1994905.850 kr.Markedet · 1995954.315 kr.Markedet · 19961.426.950 kr.Markedet · 1997992.115 kr.Markedet · 19981.622.565 kr.Markedet · 19991.656.045 kr.Markedet · 20001.902.150 kr.Markedet · 20012.445.930 kr.Markedet · 20022.421.360 kr.Markedet · 20032.411.505 kr.Markedet · 20042.565.135 kr.Markedet · 20053.335.715 kr.Markedet · 20065.176.845 kr.Markedet · 20073.941.865 kr.Markedet · 20083.774.465 kr.Markedet · 20092.506.275 kr.Markedet · 20103.110.940 kr.Markedet · 20113.389.445 kr.Markedet · 20122.005.425 kr.Markedet · 20133.441.420 kr.Markedet · 20143.949.290 kr.Markedet · 20153.251.205 kr.Markedet · 20164.612.545 kr.Markedet · 20174.658.310 kr.Markedet · 20185.129.865 kr.Markedet · 20194.707.315 kr.Markedet · 20205.880.060 kr.Markedet · 20215.554.845 kr.Markedet · 20226.256.035 kr.Markedet · 20235.012.415 kr.Markedet · 20244.523.175 kr.Markedet · 20257.220.880 kr.Markedet · 20266.733.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.497.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebjerg 17
2700 Brønshøj		133 m²52 m24-09-20245.810.000 kr.43.684 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²225 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²229 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²230 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²189 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²226 m01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²173 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 44
2700 Brønshøj		141 m²161 m01-05-20254.900.000 kr.34.752 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²171 m23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²221 m04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden