Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kagvænget 4

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.308 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,48 pct. siden dec. 2005
73k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat1.644.826 kr.Markedet · 1992406.920 kr.Markedet · 1993458.520 kr.Markedet · 1994629.400 kr.Markedet · 1995263.160 kr.Markedet · 1996316.320 kr.Markedet · 1997168.360 kr.Markedet · 1998424.560 kr.Markedet · 1999434.520 kr.Markedet · 2000918.360 kr.Markedet · 2001747.960 kr.Markedet · 2002759.000 kr.Markedet · 2003692.280 kr.Markedet · 2004904.200 kr.Markedet · 2005426.960 kr.Markedet · 20061.024.560 kr.Markedet · 2007228.240 kr.Markedet · 2008303.840 kr.Markedet · 20091.348.920 kr.Markedet · 20101.064.520 kr.Markedet · 20111.020.720 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 20131.372.920 kr.Markedet · 20141.096.080 kr.Markedet · 20151.197.720 kr.Markedet · 20161.117.080 kr.Markedet · 2017923.040 kr.Markedet · 20181.202.760 kr.Markedet · 20191.189.320 kr.Markedet · 20201.401.840 kr.Markedet · 20211.331.280 kr.Markedet · 20221.920.000 kr.Markedet · 20231.478.280 kr.Markedet · 20241.201.080 kr.Markedet · 20251.540.800 kr.Markedet · 20261.271.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²182 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²40 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²40 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²190 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²796 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²403 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²1,2 km17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²878 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²1,3 km12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²900 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden