Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kagvænget 5

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.629 kr/m².2.169.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,94 pct. siden jan. 1995
105k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1995375.000 kr.I dag · vores estimat2.279.791 kr.Markedet · 1992579.861 kr.Markedet · 1993653.391 kr.Markedet · 1994896.895 kr.Markedet · 1995375.003 kr.Markedet · 1996450.756 kr.Markedet · 1997239.913 kr.Markedet · 1998604.998 kr.Markedet · 1999619.191 kr.Markedet · 20001.308.663 kr.Markedet · 20011.065.843 kr.Markedet · 20021.081.575 kr.Markedet · 2003986.499 kr.Markedet · 20041.288.485 kr.Markedet · 2005608.418 kr.Markedet · 20061.459.998 kr.Markedet · 2007325.242 kr.Markedet · 2008432.972 kr.Markedet · 20091.922.211 kr.Markedet · 20101.516.941 kr.Markedet · 20111.454.526 kr.Markedet · 20121.554.561 kr.Markedet · 20131.956.411 kr.Markedet · 20141.561.914 kr.Markedet · 20151.706.751 kr.Markedet · 20161.591.839 kr.Markedet · 20171.315.332 kr.Markedet · 20181.713.933 kr.Markedet · 20191.694.781 kr.Markedet · 20201.997.622 kr.Markedet · 20211.897.074 kr.Markedet · 20222.736.000 kr.Markedet · 20232.106.549 kr.Markedet · 20241.711.539 kr.Markedet · 20252.195.640 kr.Markedet · 20261.811.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1995 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²328 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²272 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²275 m31-05-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²275 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Kløvermarken 30
5580 Nørre Aaby		173 m²513 m06-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²466 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²842 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²517 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²305 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²230 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden