Kairovej 13

Villa · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 825 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.230 kr/m².4.394.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.568.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+804,71 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.568.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
1994majSolgt, alm. frit salg505.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudanvej 16 2770 Kastrup	77 m²	614 m	06-10-2024	3.950.000 kr.	51.299 kr./m²
Pretoria Alle 6 2770 Kastrup	82 m²	792 m	10-02-2025	3.959.000 kr.	48.280 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	3,2 km	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Astridsvej 1 2770 Kastrup	60 m²	3,3 km	24-01-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Bøllundvej 22 2770 Kastrup	84 m²	803 m	01-09-2026	4.360.000 kr.	51.905 kr./m²
Talosvej 14 2770 Kastrup	77 m²	1,7 km	05-07-2026	5.845.000 kr.	75.909 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	2,6 km	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	1,0 km	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	2,2 km	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	2,6 km	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu