Kairovej 20

Villa · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.844 kr/m².4.815.800 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.405.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.405.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	234 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	282 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	365 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Ballingvej 6 2770 Kastrup	138 m²	393 m	13-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	444 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	78 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	674 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	622 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	505 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	657 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu