Kairovej 25

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.677 kr/m².4.390.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.977.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,64 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.977.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	66 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	277 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	405 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	340 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	424 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	574 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	256 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	336 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	720 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	652 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu