Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 15B, 2.
E

Prisvurdering · 4930 Maribo

Vestergade 15B, 2.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
417 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.901 kr/m².1.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 18.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.215 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.128.068 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 3.334.346 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1170,28 pct. siden maj 1997
168k1,2M2,3M3,3M4,4M19921997200220062010201420182022202620. maj 1997167.527 kr.I dag · vores estimat2.128.068 kr.Markedet · 1992839.528 kr.Markedet · 1993717.808 kr.Markedet · 1995693.328 kr.Markedet · 19962.038.232 kr.Markedet · 19971.093.848 kr.Markedet · 1998762.008 kr.Markedet · 2000660.416 kr.Markedet · 2001914.056 kr.Markedet · 2002555.832 kr.Markedet · 20031.160.624 kr.Markedet · 20041.141.448 kr.Markedet · 20051.348.304 kr.Markedet · 2006773.840 kr.Markedet · 20071.145.936 kr.Markedet · 20082.266.712 kr.Markedet · 20091.216.248 kr.Markedet · 2010982.192 kr.Markedet · 20111.597.320 kr.Markedet · 20122.500.496 kr.Markedet · 2013647.632 kr.Markedet · 2014581.808 kr.Markedet · 2015813.960 kr.Markedet · 2016870.128 kr.Markedet · 20171.507.016 kr.Markedet · 2018936.088 kr.Markedet · 2019965.192 kr.Markedet · 20204.397.424 kr.Markedet · 20211.142.808 kr.Markedet · 20221.404.744 kr.Markedet · 20231.337.968 kr.Markedet · 20241.482.128 kr.Markedet · 20251.558.016 kr.Markedet · 20261.510.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg
167.527 kr.
I dag · vores estimat
2.128.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel167.527 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 10, 1.
4930 Maribo		109 m²48 m01-05-20252.100.000 kr.19.266 kr./m²
Torvegade 9A
4930 Maribo		135 m²456 m30-01-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
Sønderparken 18, kl.
4930 Maribo		123 m²427 m29-09-2026700.000 kr.5.691 kr./m²
Sønderparken 20A
4930 Maribo		99 m²429 m06-10-2024930.000 kr.9.394 kr./m²
Østergade 48, 1.
4930 Maribo		173 m²550 m16-03-20251.525.000 kr.8.815 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th
4930 Maribo		94 m²397 m31-03-2026780.000 kr.8.298 kr./m²
Lollands Centret 8, 2. tv
4930 Maribo		94 m²402 m25-11-2025700.000 kr.7.447 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv
4930 Maribo		90 m²385 m21-01-2026750.000 kr.8.333 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv
4930 Maribo		84 m²413 m29-01-2026840.000 kr.10.000 kr./m²
Sønderparken 2, 2. tv
4930 Maribo		83 m²396 m08-05-2025700.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden