Kaj Munks Vænget 23

Rækkehus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.524 kr/m².1.563.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,50 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1998 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vænget 25 7400 Herning	89 m²	13 m	15-07-2024	1.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Silkeborgvej 48E 7400 Herning	88 m²	357 m	08-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	767 m	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	350 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	828 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	1,5 km	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	1,4 km	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	663 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	968 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Viborgvej 53B 7400 Herning	82 m²	1,1 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu