Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kaj Munks Vej 10

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.282 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 14.223 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.107.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden feb. 2019
422k843k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.107.308 kr.Markedet · 1992510.376 kr.Markedet · 1993527.799 kr.Markedet · 1994517.319 kr.Markedet · 1995525.965 kr.Markedet · 1996611.246 kr.Markedet · 1997625.525 kr.Markedet · 1998700.195 kr.Markedet · 1999684.344 kr.Markedet · 2000752.333 kr.Markedet · 2001814.558 kr.Markedet · 2002739.102 kr.Markedet · 2003780.236 kr.Markedet · 2004795.301 kr.Markedet · 2005881.761 kr.Markedet · 2006984.334 kr.Markedet · 20071.064.899 kr.Markedet · 2008974.378 kr.Markedet · 20091.175.201 kr.Markedet · 20101.197.602 kr.Markedet · 2011937.829 kr.Markedet · 20121.235.330 kr.Markedet · 20131.109.963 kr.Markedet · 20141.030.708 kr.Markedet · 20151.062.148 kr.Markedet · 20161.105.771 kr.Markedet · 20171.277.905 kr.Markedet · 20181.265.722 kr.Markedet · 20191.277.250 kr.Markedet · 20201.455.541 kr.Markedet · 20211.317.205 kr.Markedet · 20221.523.661 kr.Markedet · 20231.575.013 kr.Markedet · 20241.607.239 kr.Markedet · 20251.471.654 kr.Markedet · 20261.521.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 9
9800 Hjørring		116 m²44 m28-12-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²129 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²156 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²119 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Tørholmsvej 94
9800 Hjørring		130 m²291 m13-03-20241.125.000 kr.8.654 kr./m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²259 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
9800 Hjørring		129 m²302 m23-09-20252.525.000 kr.19.574 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²68 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²586 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Ingemannsvej 14
9800 Hjørring		121 m²91 m11-09-20262.525.000 kr.20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden