Kaj Munks Vej 21

Villa · 95 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.046 kr/m².1.197.500 kr.
2Vores vurdering1.411.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	224 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Vestervang 5 8850 Bjerringbro	95 m²	824 m	12-11-2024	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Vestervang 20 8850 Bjerringbro	96 m²	749 m	18-08-2024	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Mølleengen 10 8850 Bjerringbro	93 m²	1,0 km	18-12-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Realskolevej 28 8850 Bjerringbro	97 m²	1,0 km	14-08-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Vestergade 35 8850 Bjerringbro	89 m²	857 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Kildevej 5 8850 Bjerringbro	86 m²	755 m	23-01-2025	970.000 kr.	11.279 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	698 m	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	1,5 km	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Gudenåvej 19 8850 Bjerringbro	98 m²	1,5 km	11-04-2025	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu