Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 114

Villa · 271 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.280 kr/m².8.976.739 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.070.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,69 pct. siden maj 2018
1,5M5,2M8,9M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.384.000 kr.I dag · vores estimat12.070.280 kr.Markedet · 19921.943.612 kr.Markedet · 19931.497.275 kr.Markedet · 19942.111.903 kr.Markedet · 19952.272.064 kr.Markedet · 19961.703.235 kr.Markedet · 19972.337.646 kr.Markedet · 19983.188.315 kr.Markedet · 19993.258.504 kr.Markedet · 20004.030.312 kr.Markedet · 20014.071.233 kr.Markedet · 20023.809.176 kr.Markedet · 20034.583.152 kr.Markedet · 20044.570.957 kr.Markedet · 20055.544.118 kr.Markedet · 20067.468.489 kr.Markedet · 20078.038.131 kr.Markedet · 20086.735.705 kr.Markedet · 20095.975.550 kr.Markedet · 20106.097.771 kr.Markedet · 20116.432.727 kr.Markedet · 20124.944.395 kr.Markedet · 20136.556.574 kr.Markedet · 20146.272.566 kr.Markedet · 20156.675.272 kr.Markedet · 20167.268.762 kr.Markedet · 20177.515.914 kr.Markedet · 20187.160.362 kr.Markedet · 20197.402.907 kr.Markedet · 20208.590.429 kr.Markedet · 20219.805.864 kr.Markedet · 202211.973.322 kr.Markedet · 202311.027.261 kr.Markedet · 202410.599.623 kr.Markedet · 202511.109.374 kr.Markedet · 202613.036.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.384.000 kr.
I dag · vores estimat
12.070.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.384.000 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²673 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²93 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²141 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²162 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²1,2 km05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²750 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²622 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Nyvej 5
3460 Birkerød		271 m²446 m02-10-202511.750.000 kr.43.358 kr./m²
Lyngborgvej 4
3460 Birkerød		241 m²134 m27-04-202510.600.000 kr.43.983 kr./m²
Søborggårdsvej 16
3460 Birkerød		294 m²470 m15-03-20268.350.000 kr.28.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden