Kajerødvej 138

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.261 kr/m².8.321.739 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.052.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,26 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.052.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajerødvej 140 3460 Birkerød	158 m²	39 m	28-11-2024	6.595.000 kr.	41.741 kr./m²
Kajerødvej 150 3460 Birkerød	153 m²	85 m	20-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kajerødvej 20 3460 Birkerød	178 m²	1,2 km	05-02-2025	5.350.000 kr.	30.056 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	141 m	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Kajerødvej 57 3460 Birkerød	158 m²	788 m	01-05-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Kajerødvej 162 3460 Birkerød	135 m²	126 m	09-12-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Kajerødvej 65 3460 Birkerød	147 m²	661 m	01-06-2025	8.725.000 kr.	59.354 kr./m²
Kajerødvej 64 3460 Birkerød	235 m²	706 m	19-08-2025	15.052.396 kr.	64.053 kr./m²
Munkerisparken 43 3460 Birkerød	179 m²	251 m	10-10-2024	7.600.000 kr.	42.458 kr./m²
Bregnerødvej 27 3460 Birkerød	178 m²	242 m	18-03-2026	10.900.000 kr.	61.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu