Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 91

Villa · 223 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.581 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.506 kr/m².8.414.239 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.112.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,59 pct. siden jun. 2016
1,2M4,3M7,3M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20165.800.000 kr.I dag · vores estimat11.112.355 kr.Markedet · 19921.599.356 kr.Markedet · 19931.232.075 kr.Markedet · 19941.737.839 kr.Markedet · 19951.869.632 kr.Markedet · 19961.401.555 kr.Markedet · 19971.923.598 kr.Markedet · 19982.623.595 kr.Markedet · 19992.681.352 kr.Markedet · 20003.316.456 kr.Markedet · 20013.350.129 kr.Markedet · 20023.134.488 kr.Markedet · 20033.771.376 kr.Markedet · 20043.761.341 kr.Markedet · 20054.562.134 kr.Markedet · 20066.145.657 kr.Markedet · 20076.614.403 kr.Markedet · 20085.542.665 kr.Markedet · 20094.917.150 kr.Markedet · 20105.017.723 kr.Markedet · 20115.293.351 kr.Markedet · 20124.068.635 kr.Markedet · 20135.395.262 kr.Markedet · 20145.161.558 kr.Markedet · 20155.492.936 kr.Markedet · 20165.981.306 kr.Markedet · 20176.184.682 kr.Markedet · 20185.892.106 kr.Markedet · 20196.091.691 kr.Markedet · 20207.068.877 kr.Markedet · 20218.069.032 kr.Markedet · 20229.852.586 kr.Markedet · 20239.074.093 kr.Markedet · 20248.722.199 kr.Markedet · 20259.141.662 kr.Markedet · 202610.727.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.112.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²431 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²959 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²317 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²500 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²372 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²410 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²372 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²422 m09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²62 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Søholmsvej 8
3460 Birkerød		225 m²507 m26-08-20249.925.000 kr.44.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden