Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kalavej 5

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.044 kr/m².5.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalavej gns: 35.084 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.289.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,70 pct. siden mar. 2004
858k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.450.000 kr.I dag · vores estimat6.289.104 kr.Markedet · 19921.120.658 kr.Markedet · 1993858.242 kr.Markedet · 1994907.214 kr.Markedet · 19951.229.998 kr.Markedet · 19961.284.514 kr.Markedet · 19971.372.448 kr.Markedet · 19981.625.778 kr.Markedet · 19991.879.878 kr.Markedet · 20001.856.624 kr.Markedet · 20012.178.022 kr.Markedet · 20022.299.220 kr.Markedet · 20032.214.674 kr.Markedet · 20042.194.500 kr.Markedet · 20052.672.054 kr.Markedet · 20063.957.646 kr.Markedet · 20074.045.118 kr.Markedet · 20083.300.066 kr.Markedet · 20093.177.482 kr.Markedet · 20103.055.514 kr.Markedet · 20112.788.632 kr.Markedet · 20122.345.420 kr.Markedet · 20132.969.274 kr.Markedet · 20142.904.748 kr.Markedet · 20152.953.874 kr.Markedet · 20163.461.458 kr.Markedet · 20173.216.444 kr.Markedet · 20183.481.940 kr.Markedet · 20193.873.562 kr.Markedet · 20203.734.500 kr.Markedet · 20214.502.806 kr.Markedet · 20225.226.914 kr.Markedet · 20234.671.898 kr.Markedet · 20245.585.888 kr.Markedet · 20255.493.180 kr.Markedet · 20266.330.016 kr.Markedet · 20276.502.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.289.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²91 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²59 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²237 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²79 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²215 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²321 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²208 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Pinievangen 37
3450 Allerød		157 m²374 m06-08-20266.825.000 kr.43.471 kr./m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²584 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²551 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden