Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Kalbyvejen 10, Aakirkeby

Landejendom · 268 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 49.991 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
49991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².8.586.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.220.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,30 pct. siden jun. 2015
557k18,6M36,6M54,6M72,6M19962002200520092013201620192022202529. jun. 2015766.767 kr.I dag · vores estimat6.220.805 kr.Markedet · 19961.700.728 kr.Markedet · 19991.860.992 kr.Markedet · 20011.378.056 kr.Markedet · 20021.539.660 kr.Markedet · 20037.593.244 kr.Markedet · 2004556.636 kr.Markedet · 20051.842.500 kr.Markedet · 20078.040.000 kr.Markedet · 200812.198.556 kr.Markedet · 20096.795.676 kr.Markedet · 20103.478.908 kr.Markedet · 201125.125.000 kr.Markedet · 2013728.960 kr.Markedet · 20142.377.428 kr.Markedet · 20151.262.816 kr.Markedet · 20161.860.992 kr.Markedet · 20171.783.004 kr.Markedet · 20187.299.248 kr.Markedet · 201912.492.552 kr.Markedet · 20204.731.272 kr.Markedet · 20215.550.280 kr.Markedet · 202210.944.316 kr.Markedet · 20233.959.968 kr.Markedet · 20244.427.092 kr.Markedet · 20252.391.364 kr.Markedet · 202612.336.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg
766.767 kr.
I dag · vores estimat
6.220.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet766.767 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		195 m²1,4 km21-11-20252.150.000 kr.11.026 kr./m²
Duegårdsvejen 2
3720 Aakirkeby		310 m²2,4 km30-06-202617.950.000 kr.57.903 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars
3720 Aakirkeby		230 m²3,2 km31-03-20252.145.000 kr.9.326 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie
3720 Aakirkeby		180 m²1,9 km15-07-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		347 m²3,4 km06-06-202529.200.000 kr.84.150 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie
3720 Aakirkeby		161 m²2,7 km26-05-20265.500.000 kr.34.161 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie
3720 Aakirkeby		147 m²2,4 km12-04-20251.995.000 kr.13.571 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie
3720 Aakirkeby		179 m²3,7 km17-03-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		171 m²4,3 km10-11-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Hegnedevejen 14, Aaker
3720 Aakirkeby		399 m²5,4 km11-09-202514.700.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden