Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Kalbyvejen 28, Aakirkeby

Landejendom · 218 m² · bygget 1750

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 168.324 m², 6 værelser, opført i 1750. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stald til svin
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
236 m²
Grundareal
168324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.446 kr/m².7.275.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)168324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.748.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,82 pct. siden aug. 2014
453k15,1M29,8M44,4M59,1M19962002200520092013201620192022202526. aug. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat4.748.838 kr.Markedet · 19961.383.428 kr.Markedet · 19991.513.792 kr.Markedet · 20011.120.956 kr.Markedet · 20021.252.410 kr.Markedet · 20036.176.594 kr.Markedet · 2004452.786 kr.Markedet · 20051.498.750 kr.Markedet · 20076.540.000 kr.Markedet · 20089.922.706 kr.Markedet · 20095.527.826 kr.Markedet · 20102.829.858 kr.Markedet · 201120.437.500 kr.Markedet · 2013592.960 kr.Markedet · 20141.933.878 kr.Markedet · 20151.027.216 kr.Markedet · 20161.513.792 kr.Markedet · 20171.450.354 kr.Markedet · 20185.937.448 kr.Markedet · 201910.161.852 kr.Markedet · 20203.848.572 kr.Markedet · 20214.514.780 kr.Markedet · 20228.902.466 kr.Markedet · 20233.221.168 kr.Markedet · 20243.601.142 kr.Markedet · 20251.945.214 kr.Markedet · 202610.034.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		195 m²562 m21-11-20252.150.000 kr.11.026 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars
3720 Aakirkeby		230 m²3,4 km31-03-20252.145.000 kr.9.326 kr./m²
Duegårdsvejen 2
3720 Aakirkeby		310 m²1,1 km30-06-202617.950.000 kr.57.903 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie
3720 Aakirkeby		180 m²3,2 km15-07-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie
3720 Aakirkeby		147 m²2,1 km12-04-20251.995.000 kr.13.571 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie
3720 Aakirkeby		179 m²4,2 km17-03-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie
3720 Aakirkeby		161 m²4,0 km26-05-20265.500.000 kr.34.161 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		171 m²4,7 km10-11-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker
3720 Aakirkeby		114 m²4,3 km10-08-20241.595.000 kr.13.991 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		347 m²4,6 km06-06-202529.200.000 kr.84.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden