Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kaliforniensvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.528 kr/m².7.127.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.673.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,07 pct. siden apr. 2004
238k3,2M6,1M9,0M11,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20042.125.000 kr.I dag · vores estimat6.673.961 kr.Markedet · 1992583.854 kr.Markedet · 1993621.264 kr.Markedet · 1994629.004 kr.Markedet · 1995965.565 kr.Markedet · 1996429.957 kr.Markedet · 1997349.590 kr.Markedet · 19981.287.162 kr.Markedet · 1999873.072 kr.Markedet · 20001.037.289 kr.Markedet · 20011.353.210 kr.Markedet · 20021.309.866 kr.Markedet · 20031.876.305 kr.Markedet · 20042.137.530 kr.Markedet · 20052.315.937 kr.Markedet · 20062.974.611 kr.Markedet · 20073.094.710 kr.Markedet · 20082.698.035 kr.Markedet · 20092.065.806 kr.Markedet · 20102.776.467 kr.Markedet · 20113.045.819 kr.Markedet · 20123.099.870 kr.Markedet · 20133.036.273 kr.Markedet · 20143.441.333 kr.Markedet · 20154.193.661 kr.Markedet · 20163.885.351 kr.Markedet · 20174.599.237 kr.Markedet · 20184.764.615 kr.Markedet · 20194.690.956 kr.Markedet · 20205.169.804 kr.Markedet · 20216.686.844 kr.Markedet · 20227.621.965 kr.Markedet · 20235.693.544 kr.Markedet · 20247.407.954 kr.Markedet · 20258.408.349 kr.Markedet · 20269.992.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.673.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²222 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²372 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²173 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²218 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²218 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²481 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²483 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Kongelundsvej 98B
2300 København S		118 m²297 m14-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²840 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²421 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden