Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Kaliforniensvej 22

Villa · 179 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 599 m², 11 værelser, opført i 1950, renoveret i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.259 kr/m².8.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.553.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,32 pct. siden apr. 2021
330k4,4M8,4M12,5M16,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat8.553.572 kr.Markedet · 1992810.154 kr.Markedet · 1993862.064 kr.Markedet · 1994872.804 kr.Markedet · 19951.339.815 kr.Markedet · 1996596.607 kr.Markedet · 1997485.090 kr.Markedet · 19981.786.062 kr.Markedet · 19991.211.472 kr.Markedet · 20001.439.339 kr.Markedet · 20011.877.710 kr.Markedet · 20021.817.566 kr.Markedet · 20032.603.555 kr.Markedet · 20042.966.030 kr.Markedet · 20053.213.587 kr.Markedet · 20064.127.561 kr.Markedet · 20074.294.210 kr.Markedet · 20083.743.785 kr.Markedet · 20092.866.506 kr.Markedet · 20103.852.617 kr.Markedet · 20114.226.369 kr.Markedet · 20124.301.370 kr.Markedet · 20134.213.123 kr.Markedet · 20144.775.183 kr.Markedet · 20155.819.111 kr.Markedet · 20165.391.301 kr.Markedet · 20176.381.887 kr.Markedet · 20186.611.365 kr.Markedet · 20196.509.156 kr.Markedet · 20207.173.604 kr.Markedet · 20219.278.644 kr.Markedet · 202210.576.215 kr.Markedet · 20237.900.344 kr.Markedet · 202410.279.254 kr.Markedet · 202511.667.399 kr.Markedet · 202613.865.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.553.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²15 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²613 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²456 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²218 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²667 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²313 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²797 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²1,0 km19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²1,1 km09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²369 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden