Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Kalkvej 7, Vormark

Villa · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 123.471 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
123471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.687 kr/m².1.798.827 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)123471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.483.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,72 pct. siden okt. 2013
58k2,1M4,1M6,2M8,2M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20138.202.500 kr.I dag · vores estimat2.483.645 kr.Markedet · 1992138.591 kr.Markedet · 1993341.334 kr.Markedet · 1994377.379 kr.Markedet · 1995397.467 kr.Markedet · 1996244.458 kr.Markedet · 1998342.387 kr.Markedet · 1999485.514 kr.Markedet · 2000557.604 kr.Markedet · 2001251.505 kr.Markedet · 2002574.857 kr.Markedet · 2003750.384 kr.Markedet · 2004351.864 kr.Markedet · 2005802.710 kr.Markedet · 2006696.924 kr.Markedet · 200793.393 kr.Markedet · 2008589.518 kr.Markedet · 2009856.818 kr.Markedet · 201058.239 kr.Markedet · 2011854.307 kr.Markedet · 2012579.636 kr.Markedet · 2013526.419 kr.Markedet · 2014664.929 kr.Markedet · 20151.154.250 kr.Markedet · 2016471.096 kr.Markedet · 2017707.940 kr.Markedet · 2018832.356 kr.Markedet · 2019923.157 kr.Markedet · 2020660.150 kr.Markedet · 2021745.605 kr.Markedet · 20221.178.064 kr.Markedet · 2023512.325 kr.Markedet · 20241.038.663 kr.Markedet · 2025733.617 kr.Markedet · 2026697.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
8.202.500 kr.
I dag · vores estimat
2.483.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel8.202.500 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²3,9 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Thingsagervej 7
5874 Hesselager		68 m²4,1 km03-03-2026575.000 kr.8.456 kr./m²
Byvejen 19, Langå
5874 Hesselager		64 m²3,7 km25-01-2024772.500 kr.12.070 kr./m²
Byvejen 4, Langå
5874 Hesselager		104 m²3,8 km16-11-20251.045.000 kr.10.048 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg
5874 Hesselager		88 m²6,4 km26-08-20251.405.000 kr.15.966 kr./m²
Engvejen 5, Lundeborg
5874 Hesselager		86 m²6,9 km21-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²4,3 km25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²4,7 km15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²6,1 km18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²4,4 km20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden