Kallehave 4, Hørup

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.646 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 186 m².2.549.688 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.967.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	62 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	30 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Kallehave 3, Hørup 6470 Sydals	256 m²	42 m	03-02-2025	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup 6470 Sydals	185 m²	436 m	16-01-2025	1.939.000 kr.	10.481 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	282 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup 6470 Sydals	186 m²	541 m	14-07-2026	3.650.000 kr.	19.624 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	258 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	234 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	243 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov 6470 Sydals	184 m²	670 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu