Kallemosen 27A

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.801 kr/m².1.834.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKallemosen gns: 17.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering2.214.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.176.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.176.250 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallemosen 29 6200 Aabenraa	168 m²	25 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Kallemosen 23 6200 Aabenraa	99 m²	14 m	14-01-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	87 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	526 m	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	408 m	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Borgmesterløkken 1 6200 Aabenraa	149 m²	639 m	03-07-2026	990.000 kr.	6.644 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	774 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	981 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Fjordvej 12 6200 Aabenraa	162 m²	119 m	05-12-2023	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Fladholm 14 6200 Aabenraa	145 m²	1,1 km	14-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu