Kallerupvej 66

Rækkehus · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.915 kr/m².3.375.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKallerupvej gns: 32.304 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 27.592 kr/m²+17,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.024.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,21 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.087.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.087.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 71 5230 Odense M	102 m²	208 m	12-05-2026	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Kallerupvej 59 5230 Odense M	116 m²	257 m	22-02-2024	3.875.000 kr.	33.405 kr./m²
Kallerupvej 21 5230 Odense M	102 m²	422 m	21-02-2026	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²
Kallerupvej 61 5230 Odense M	121 m²	249 m	29-02-2024	3.880.000 kr.	32.066 kr./m²
Hesbjergvænget 19 5230 Odense M	107 m²	118 m	19-06-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Krengerupvænget 27 5230 Odense M	107 m²	160 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Hesbjergvænget 13 5230 Odense M	110 m²	115 m	26-03-2024	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Krengerupvænget 13 5230 Odense M	110 m²	138 m	29-01-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Hesbjergvænget 25 5230 Odense M	110 m²	151 m	07-05-2024	3.320.000 kr.	30.182 kr./m²
Hesbjergvænget 47 5230 Odense M	106 m²	191 m	04-09-2026	3.750.000 kr.	35.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu