Kallevadvej 11

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 6.242 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 6242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.099 kr/m².1.659.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.104.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,00 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 15 4760 Vordingborg	182 m²	839 m	29-08-2024	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Fragevej 69 4760 Vordingborg	180 m²	1,1 km	05-12-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	874 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Skebækvej 11 4760 Vordingborg	194 m²	1,3 km	28-10-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Ringriddervej 38 4760 Vordingborg	168 m²	1,3 km	12-03-2024	1.665.000 kr.	9.911 kr./m²
Svingkærvej 26 4760 Vordingborg	166 m²	1,6 km	30-08-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Hartkornsvej 21 4760 Vordingborg	142 m²	621 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	868 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Skebækvej 5 4760 Vordingborg	153 m²	1,3 km	24-07-2025	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Søndervej 16 4760 Vordingborg	156 m²	1,4 km	10-07-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu