Kallevadvej 2

Villa · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.142 kr/m².999.976 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.181.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,25 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel125.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 11 4760 Vordingborg	74 m²	987 m	03-03-2026	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Solbakkevej 41 4760 Vordingborg	72 m²	3,2 km	16-06-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Græsbjergvej 44 4760 Vordingborg	76 m²	2,8 km	16-11-2025	1.549.000 kr.	20.382 kr./m²
Munkestræde 4 4760 Vordingborg	75 m²	3,0 km	14-08-2025	703.000 kr.	9.373 kr./m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	3,4 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Slotsgade 5 4760 Vordingborg	59 m²	3,7 km	19-05-2025	482.766 kr.	8.182 kr./m²
Høstvej 20 4760 Vordingborg	92 m²	1,6 km	23-07-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Riddergade 3A 4760 Vordingborg	75 m²	3,7 km	06-06-2024	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Hammerichsvej 30 4760 Vordingborg	80 m²	3,2 km	11-07-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Elmealle 31 4760 Vordingborg	77 m²	3,5 km	27-05-2024	1.030.000 kr.	13.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu