Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 68

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 766 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.781 kr/m².3.173.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden jul. 2011
300k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20112.450.000 kr.I dag · vores estimat2.741.187 kr.Markedet · 1992688.548 kr.Markedet · 1993532.875 kr.Markedet · 1994641.802 kr.Markedet · 1995602.259 kr.Markedet · 1996987.840 kr.Markedet · 1997711.480 kr.Markedet · 19981.108.674 kr.Markedet · 19991.043.700 kr.Markedet · 20001.110.291 kr.Markedet · 2001852.453 kr.Markedet · 20021.013.859 kr.Markedet · 20031.155.567 kr.Markedet · 20041.137.192 kr.Markedet · 20051.292.865 kr.Markedet · 20061.660.806 kr.Markedet · 20071.767.528 kr.Markedet · 20081.918.203 kr.Markedet · 20091.494.696 kr.Markedet · 20102.130.471 kr.Markedet · 20111.959.951 kr.Markedet · 20121.587.894 kr.Markedet · 20131.682.121 kr.Markedet · 20141.673.742 kr.Markedet · 20152.121.063 kr.Markedet · 20161.920.555 kr.Markedet · 20172.084.019 kr.Markedet · 20182.307.753 kr.Markedet · 20192.329.068 kr.Markedet · 20202.805.936 kr.Markedet · 20212.622.627 kr.Markedet · 20222.606.898 kr.Markedet · 20232.598.225 kr.Markedet · 20242.820.195 kr.Markedet · 20253.062.451 kr.Markedet · 20262.632.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2011 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²43 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²175 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kalmanparken 38
9200 Aalborg SV		170 m²220 m07-08-20253.485.000 kr.20.500 kr./m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²154 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²195 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²193 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Leharparken 93
9200 Aalborg SV		148 m²324 m28-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Leharparken 95
9200 Aalborg SV		149 m²362 m21-05-20262.350.000 kr.15.772 kr./m²
Leharparken 5
9200 Aalborg SV		148 m²427 m03-04-20242.195.000 kr.14.831 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²449 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden