Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 84

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².3.542.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.703.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden aug. 2017
400k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20172.398.000 kr.I dag · vores estimat3.703.304 kr.Markedet · 1992918.064 kr.Markedet · 1993710.500 kr.Markedet · 1994855.736 kr.Markedet · 1995803.012 kr.Markedet · 19961.317.120 kr.Markedet · 1997948.640 kr.Markedet · 19981.478.232 kr.Markedet · 19991.391.600 kr.Markedet · 20001.480.388 kr.Markedet · 20011.136.604 kr.Markedet · 20021.351.812 kr.Markedet · 20031.540.756 kr.Markedet · 20041.516.256 kr.Markedet · 20051.723.820 kr.Markedet · 20062.214.408 kr.Markedet · 20072.356.704 kr.Markedet · 20082.557.604 kr.Markedet · 20091.992.928 kr.Markedet · 20102.840.628 kr.Markedet · 20112.613.268 kr.Markedet · 20122.117.192 kr.Markedet · 20132.242.828 kr.Markedet · 20142.231.656 kr.Markedet · 20152.828.084 kr.Markedet · 20162.560.740 kr.Markedet · 20172.778.692 kr.Markedet · 20183.077.004 kr.Markedet · 20193.105.424 kr.Markedet · 20203.741.248 kr.Markedet · 20213.496.836 kr.Markedet · 20223.475.864 kr.Markedet · 20233.464.300 kr.Markedet · 20243.760.260 kr.Markedet · 20254.083.268 kr.Markedet · 20263.510.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.703.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²152 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²95 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²144 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kalmanparken 38
9200 Aalborg SV		170 m²220 m07-08-20253.485.000 kr.20.500 kr./m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²35 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²212 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV		310 m²208 m30-04-20253.600.000 kr.11.613 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²249 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²258 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²346 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden