Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kalmargårdparken 3, Marstrup

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 195 m².2.283.060 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.031.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden feb. 2017
555k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.375.000 kr.I dag · vores estimat3.031.050 kr.Markedet · 1992554.580 kr.Markedet · 1993754.260 kr.Markedet · 1994793.650 kr.Markedet · 1995770.835 kr.Markedet · 19961.007.760 kr.Markedet · 19971.106.625 kr.Markedet · 19981.240.785 kr.Markedet · 19991.200.615 kr.Markedet · 20001.416.285 kr.Markedet · 20011.329.510 kr.Markedet · 20021.239.225 kr.Markedet · 20031.675.050 kr.Markedet · 20041.297.725 kr.Markedet · 20051.378.260 kr.Markedet · 20061.724.385 kr.Markedet · 20071.986.270 kr.Markedet · 20082.126.475 kr.Markedet · 20091.758.510 kr.Markedet · 20102.098.980 kr.Markedet · 20111.610.505 kr.Markedet · 20121.972.035 kr.Markedet · 20131.359.540 kr.Markedet · 20141.582.620 kr.Markedet · 20151.903.005 kr.Markedet · 20161.421.940 kr.Markedet · 20171.708.590 kr.Markedet · 20181.898.715 kr.Markedet · 20191.804.530 kr.Markedet · 20201.720.680 kr.Markedet · 20212.399.670 kr.Markedet · 20222.284.230 kr.Markedet · 20232.249.910 kr.Markedet · 20242.337.270 kr.Markedet · 20252.008.890 kr.Markedet · 20262.645.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²64 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²325 m02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²379 m15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²711 m09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup
6100 Haderslev		178 m²402 m20-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²1,0 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²339 m03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²683 m04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²426 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²241 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden