Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kalmargade 11

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.663 kr/m².3.787.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.724.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden nov. 2020
220k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.345.000 kr.I dag · vores estimat3.724.168 kr.Markedet · 1992553.472 kr.Markedet · 1993716.404 kr.Markedet · 1994530.104 kr.Markedet · 1995568.376 kr.Markedet · 1996612.720 kr.Markedet · 1997660.008 kr.Markedet · 1998500.388 kr.Markedet · 19991.039.048 kr.Markedet · 20001.226.820 kr.Markedet · 20011.091.488 kr.Markedet · 2002785.312 kr.Markedet · 20031.062.968 kr.Markedet · 20041.193.148 kr.Markedet · 20051.581.296 kr.Markedet · 20061.992.996 kr.Markedet · 20072.394.484 kr.Markedet · 20082.432.204 kr.Markedet · 20091.321.212 kr.Markedet · 20102.491.636 kr.Markedet · 20111.170.884 kr.Markedet · 20121.648.364 kr.Markedet · 20131.893.084 kr.Markedet · 20141.530.788 kr.Markedet · 20152.136.792 kr.Markedet · 20162.509.116 kr.Markedet · 20172.210.576 kr.Markedet · 20182.346.920 kr.Markedet · 20192.870.584 kr.Markedet · 20202.833.784 kr.Markedet · 20213.036.736 kr.Markedet · 20222.590.628 kr.Markedet · 20233.476.312 kr.Markedet · 20243.345.488 kr.Markedet · 20253.249.624 kr.Markedet · 20263.157.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.724.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargade 9
8200 Aarhus N		86 m²15 m03-09-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²138 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²594 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Bergensgade 17
8200 Aarhus N		88 m²368 m07-01-20264.335.000 kr.49.261 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²492 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²243 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Møllevangs Allé 191A
8200 Aarhus N		95 m²667 m03-01-20263.260.000 kr.34.316 kr./m²
Bodøvej 140
8200 Aarhus N		97 m²662 m27-03-20252.923.000 kr.30.134 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²663 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²261 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden