Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kalmargade 18B

Rækkehus · 128 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.553 kr/m².5.246.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.236.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden jun. 2020
771k8,4M16,0M23,6M31,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 202031.250.000 kr.30. sep. 20234.900.000 kr.30. sep. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat5.236.437 kr.Markedet · 19921.191.680 kr.Markedet · 1993981.760 kr.Markedet · 1994937.344 kr.Markedet · 1995848.896 kr.Markedet · 19961.064.832 kr.Markedet · 19971.282.560 kr.Markedet · 19981.236.224 kr.Markedet · 19991.905.024 kr.Markedet · 20001.695.232 kr.Markedet · 20011.404.800 kr.Markedet · 20021.516.800 kr.Markedet · 20031.563.776 kr.Markedet · 20041.763.840 kr.Markedet · 20052.161.792 kr.Markedet · 20062.880.000 kr.Markedet · 20072.760.704 kr.Markedet · 20082.852.224 kr.Markedet · 20091.476.480 kr.Markedet · 20103.328.000 kr.Markedet · 20112.606.208 kr.Markedet · 20122.753.536 kr.Markedet · 20132.885.504 kr.Markedet · 20142.540.672 kr.Markedet · 20152.714.496 kr.Markedet · 20162.946.816 kr.Markedet · 20173.675.648 kr.Markedet · 20183.133.184 kr.Markedet · 20193.224.192 kr.Markedet · 20203.624.960 kr.Markedet · 20213.440.000 kr.Markedet · 20224.283.136 kr.Markedet · 20234.237.824 kr.Markedet · 20243.952.896 kr.Markedet · 20254.266.624 kr.Markedet · 20264.421.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg
31.250.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.236.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202231.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²81 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²14 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²66 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²814 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²263 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²844 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²999 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Gustav Holms Vej 46
8200 Aarhus N		128 m²1,2 km29-06-20265.845.000 kr.45.664 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²189 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²673 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden