Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kalmargade 5

Villa · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.000 kr/m².4.132.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.351.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargade 9
8200 Aarhus N		86 m²31 m03-09-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Bergensgade 17
8200 Aarhus N		88 m²323 m07-01-20264.335.000 kr.49.261 kr./m²
Thorshavnsgade 21
8200 Aarhus N		84 m²888 m29-12-20254.525.000 kr.53.869 kr./m²
Porsgrunnsvej 59
8200 Aarhus N		83 m²1,0 km08-08-20253.360.000 kr.40.482 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 4
8200 Aarhus N		85 m²828 m23-01-20255.495.000 kr.64.647 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²672 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Mandalsvej 18
8200 Aarhus N		86 m²927 m26-11-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²175 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²601 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²448 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden