Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kaløvej 4B

Rækkehus · 141 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.036 kr/m².7.729.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.487.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,64 pct. siden jul. 2015
734k3,5M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.750.000 kr.I dag · vores estimat7.487.920 kr.Markedet · 19921.070.613 kr.Markedet · 1993976.425 kr.Markedet · 19941.160.571 kr.Markedet · 19951.059.051 kr.Markedet · 19961.356.984 kr.Markedet · 19971.433.829 kr.Markedet · 19981.570.176 kr.Markedet · 19992.072.982 kr.Markedet · 20001.884.606 kr.Markedet · 20012.196.921 kr.Markedet · 20022.410.395 kr.Markedet · 20032.545.896 kr.Markedet · 20043.232.284 kr.Markedet · 20053.506.388 kr.Markedet · 20064.941.204 kr.Markedet · 20073.766.392 kr.Markedet · 20083.488.481 kr.Markedet · 20093.202.251 kr.Markedet · 20103.796.143 kr.Markedet · 20113.030.090 kr.Markedet · 20123.578.721 kr.Markedet · 20133.525.000 kr.Markedet · 20144.308.396 kr.Markedet · 20155.071.065 kr.Markedet · 20165.105.187 kr.Markedet · 20173.875.808 kr.Markedet · 20186.593.019 kr.Markedet · 20196.353.178 kr.Markedet · 20206.781.254 kr.Markedet · 20217.695.498 kr.Markedet · 20229.243.396 kr.Markedet · 20238.227.350 kr.Markedet · 20247.711.149 kr.Markedet · 20258.596.065 kr.Markedet · 202611.769.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.487.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²403 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²411 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²806 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²959 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²478 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²1,6 km29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²148 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²1,0 km10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²71 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²1,2 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden