Kaløvej 6A

Rækkehus · 139 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.036 kr/m².7.729.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.027.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,27 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.027.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katholmvej 1B 2720 Vanløse	148 m²	413 m	14-08-2026	9.650.000 kr.	65.203 kr./m²
Tornestykket 3 2720 Vanløse	135 m²	825 m	16-02-2025	8.495.000 kr.	62.926 kr./m²
Tyborøn Allé 89B 2720 Vanløse	137 m²	965 m	28-08-2025	8.900.000 kr.	64.964 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv 2720 Vanløse	151 m²	393 m	13-02-2025	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Løvholmen 10 2720 Vanløse	128 m²	497 m	30-10-2024	8.995.000 kr.	70.273 kr./m²
Slotsherrensvej 131B 2720 Vanløse	140 m²	1,5 km	29-09-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Katrinedalsvej 47A 2720 Vanløse	114 m²	166 m	12-05-2026	8.350.000 kr.	73.246 kr./m²
Slotsherrensvej 74 2720 Vanløse	128 m²	999 m	10-02-2025	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Dronninglundvej 1A 2720 Vanløse	110 m²	90 m	30-07-2024	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Dysseager 31 2720 Vanløse	130 m²	1,2 km	04-01-2026	7.400.000 kr.	56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu