Kalundborgvej 14

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.825 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.892 kr/m².2.674.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKalundborgvej gns: 70.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+162,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.744.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,11 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1987Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 25 9493 Saltum	60 m²	85 m	12-09-2025	5.700.000 kr.	95.000 kr./m²
Kalundborgvej 4 9493 Saltum	52 m²	162 m	27-07-2025	2.428.000 kr.	46.692 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	305 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	271 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	663 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	626 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	688 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	264 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	810 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	1,3 km	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu