Kalundborgvej 219A, Allerup

Villa · 216 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.497 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 216 m².4.631.040 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.516.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,74 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.008.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.516.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte1.008.800 kr.
1980Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 235A, Allerup 4300 Holbæk	209 m²	159 m	13-02-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Kalundborgvej 138 4300 Holbæk	201 m²	377 m	19-02-2025	5.200.000 kr.	25.871 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	147 m	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Kalundborgvej 140A 4300 Holbæk	180 m²	397 m	28-04-2026	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Kalundborgvej 163 4300 Holbæk	187 m²	676 m	22-01-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup 4300 Holbæk	174 m²	241 m	11-12-2025	4.395.000 kr.	25.259 kr./m²
Kalundborgvej 189 4300 Holbæk	176 m²	328 m	18-12-2023	3.275.000 kr.	18.608 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup 4300 Holbæk	166 m²	320 m	29-06-2025	2.748.000 kr.	16.554 kr./m²
Kalundborgvej 44 4300 Holbæk	229 m²	1,9 km	14-02-2024	9.300.000 kr.	40.611 kr./m²
Kalundborgvej 169B 4300 Holbæk	168 m²	582 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu