Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kalvehave 55, Sneslev

Villa · 213 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 3.064 m², 6 værelser, opført i 1855, renoveret i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.278 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.168.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden dec. 2016
900k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat3.168.448 kr.Markedet · 19921.087.152 kr.Markedet · 1993990.024 kr.Markedet · 19941.114.203 kr.Markedet · 19951.008.555 kr.Markedet · 1996954.240 kr.Markedet · 19971.237.104 kr.Markedet · 19981.715.715 kr.Markedet · 19991.825.623 kr.Markedet · 20001.521.246 kr.Markedet · 20011.906.563 kr.Markedet · 20021.723.809 kr.Markedet · 20031.981.326 kr.Markedet · 20042.201.781 kr.Markedet · 20052.403.066 kr.Markedet · 20062.714.472 kr.Markedet · 20073.024.600 kr.Markedet · 20082.820.333 kr.Markedet · 20092.721.714 kr.Markedet · 20102.343.000 kr.Markedet · 20112.590.506 kr.Markedet · 20122.366.643 kr.Markedet · 20132.196.456 kr.Markedet · 20142.803.080 kr.Markedet · 20152.698.071 kr.Markedet · 20162.228.406 kr.Markedet · 20172.681.670 kr.Markedet · 20183.012.885 kr.Markedet · 20192.751.321 kr.Markedet · 20203.052.077 kr.Markedet · 20213.550.923 kr.Markedet · 20223.813.765 kr.Markedet · 20233.436.968 kr.Markedet · 20243.565.620 kr.Markedet · 20253.888.102 kr.Markedet · 20264.182.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehave 65, Sneslev
4100 Ringsted		156 m²263 m20-12-20252.425.000 kr.15.545 kr./m²
Haslevvej 346
4100 Ringsted		215 m²781 m20-01-20263.995.000 kr.18.581 kr./m²
Longen 6, Sneslev
4100 Ringsted		195 m²315 m09-06-20253.740.000 kr.19.179 kr./m²
Haslevvej 344
4100 Ringsted		200 m²750 m10-03-20252.555.000 kr.12.775 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		180 m²270 m03-04-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup
4100 Ringsted		200 m²2,3 km25-07-20254.495.000 kr.22.475 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup
4100 Ringsted		199 m²2,4 km15-05-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		157 m²1,0 km21-01-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Haslevvej 269
4100 Ringsted		130 m²231 m22-07-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted		190 m²2,8 km15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden