Kalven 6, Råbylille

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 60 m².1.479.180 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Vores vurdering1.636.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2014 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	25 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	25 m	22-02-2024	1.325.000 kr.	24.537 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	155 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	370 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	163 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	481 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	494 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	104 m	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	509 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Tjæregryden 17, Råbylille 4780 Stege	56 m²	466 m	28-07-2026	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu