Kamdalen 36

Villa · 153 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.558 kr/m².5.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamdalen gns: 40.411 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering6.306.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,06 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg: 791.171 kr.
I dag · vores estimat: 6.306.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2003dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011791.171 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	39 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	29 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	196 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	282 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	225 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	346 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	198 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Gavlbakken 10 2730 Herlev	158 m²	260 m	04-01-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Dalbugten 48 2730 Herlev	149 m²	315 m	13-12-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Råhavevej 6 2730 Herlev	150 m²	372 m	16-05-2024	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu