Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kameliavej 7

Rækkehus · 240 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 240 m², grund på 353 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.417.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.906 kr/m².17.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.333.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,53 pct. siden jun. 2010
1,6M6,5M11,5M16,4M21,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20108.350.000 kr.I dag · vores estimat19.333.169 kr.Markedet · 19921.908.000 kr.Markedet · 19931.858.800 kr.Markedet · 19941.835.760 kr.Markedet · 19952.799.360 kr.Markedet · 19962.482.800 kr.Markedet · 19973.050.880 kr.Markedet · 19984.239.360 kr.Markedet · 19994.736.880 kr.Markedet · 20004.387.200 kr.Markedet · 20014.374.960 kr.Markedet · 20023.891.120 kr.Markedet · 20034.750.080 kr.Markedet · 20045.045.520 kr.Markedet · 20056.559.200 kr.Markedet · 20067.999.920 kr.Markedet · 20079.830.880 kr.Markedet · 20087.568.160 kr.Markedet · 200912.571.440 kr.Markedet · 20108.980.320 kr.Markedet · 201112.835.680 kr.Markedet · 20127.999.920 kr.Markedet · 20137.611.360 kr.Markedet · 20149.013.440 kr.Markedet · 20159.575.280 kr.Markedet · 201611.271.120 kr.Markedet · 201711.376.480 kr.Markedet · 201810.303.200 kr.Markedet · 201913.571.520 kr.Markedet · 202011.793.360 kr.Markedet · 202114.566.080 kr.Markedet · 202214.881.680 kr.Markedet · 202317.998.560 kr.Markedet · 202417.315.760 kr.Markedet · 202515.492.480 kr.Markedet · 202614.846.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2010 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
19.333.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvænget 24
2900 Hellerup		239 m²560 m24-06-202531.750.000 kr.132.845 kr./m²
Heslegårdsvej 33
2900 Hellerup		240 m²1,2 km14-07-202513.400.000 kr.55.833 kr./m²
Sundvænget 27
2900 Hellerup		216 m²602 m23-06-202532.500.000 kr.150.463 kr./m²
Svanemøllevej 61A
2900 Hellerup		240 m²1,5 km18-02-202514.750.000 kr.61.458 kr./m²
Rygårds Alle 52
2900 Hellerup		238 m²1,8 km05-06-202515.150.000 kr.63.655 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²670 m27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Norgesmindevej 31, st. tv
2900 Hellerup		221 m²1,6 km30-07-202518.100.000 kr.81.900 kr./m²
Hesselvang 20
2900 Hellerup		204 m²1,3 km02-07-202612.800.000 kr.62.745 kr./m²
Egebjerg Alle 11B
2900 Hellerup		195 m²997 m19-05-202611.650.000 kr.59.744 kr./m²
Havsgårdsvej 19
2900 Hellerup		231 m²2,2 km03-07-202513.500.000 kr.58.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden